fbpx
Субота , Жовтень 16 2021
Главная / Новини / Аутсорсинг / Почему компенсацию коммунальных платежей предпринимателю стоит включать в арендную плату

Почему компенсацию коммунальных платежей предпринимателю стоит включать в арендную плату

Компенсация арендатором расходов на оплату коммунальных платежей (отопление, электроэнергия, поставки воды, водоотвод) у арендодателя — физлица-предпринимателя на общей системе налогообложения — не доходы от деятельности по предоставлению недвижимого имущества в аренду. Поэтому такие доходы, по мнению ГФСУ, озвученному в Индивидуальной налоговой консультации от 20.09.2017 г. № 2003/Х/99-99-13-01-02-14/ІПК, нужно облагать по правилам, предусмотренным в р. IV Налогового кодекса Украины для обычных физлиц. А раз уже так, то налоговый агент (юрлицо или физлицо-предприниматель), который выплачивает такие доходы предпринимателям на общей системе, должен удержать из таких доходов и перечислить в бюджет налог на доходы и военный сбор.

Впрочем, от такого сценария развития событий можно легко уйти. Расходы на оплату потребляемых арендатором коммунальных услуг достаточно в договоре аренды включить в состав арендной платы. Притом в договоре аренды надо прописать возможность корректировки размера арендной платы в зависимости от суммы расходов арендатора на оплату потребленных арендодателем коммунальных услуг.

 ИНК ГФСУ от 20.09.2017 г. № 2003/Х/99-99-13-01-02-14 /ІПК

По материалам ВоБУ

Смотри также

Чи потрібен РРО, якщо послуги оплатили через Приват24, LiqPay, Монобанк

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *